|
|
 |
|
Земеделие
За фирмите от сферата на агробизнеса (арендатори) МикроАкаунт предлага специализиран софтуер за арендни договори и изплащане на рента, подходящ както за арендатори, обработващи земи само в едно землище, така и за такива, обработващи земи в няколко на брой землища.
Софтуерният продукт „Земеделие” поддържа систематизирана информация в следните направления:
|
|
- Сключени договори, включително данни за срок на договора, за имота, данните от агенцията по вписвания и нотариалната заверка, както и данни за неговите собственици. Предвидена е опция за прекратяване на договора, като такива договори продължават да се съхраняват в базата със статус прекратени.
|
- Данни за всеки имот – номер, землище и местност, в които се намира, начин на трайно ползване, засята култура, категория (с възможност за добавяне на повече от една категория), собственици (въвеждат се площта в декари и частта от имота, която принадлежи на собственика), площ и разпределение по собственици, вид на засятата култура, информация дали към момента имотът се обработва. Освен това системата поддържа история на имота с данни за всички собственици на избрания имот от момента на възникване на отношения с фирмата - арендатор.
|
- Номенклатура на землищата и местностите – към всяко землище се въвеждат местностите, които са включени в него, а към избраната местност – имотите включени в нея. При въвеждане на съществуващ имот към дадена местност излиза предупредително съобщение. Възможно е филтриране на землищата по област и община. Всички населени места са импортирани в програмата на база актуални данни от НСИ.
- Данни за стоките за рента - наименование, мерна единица, коефициент (служи за определяне на паричната равностойност на рентата).
|
- Списък с имената на всички собственици, които са дали земята си за обработка във фирмата, като за улеснение е предоставена възможност за търсене по ЕГН и сортиране/филтриране по едно от трите имена, като е възможно и филтриране само по първата буква или първите няколко начални букви на което и да е от имената.
- Освен списък на всички лица, системата поддържа и лични досиета на арендодателите, съдържащи данни за собственика, информация за имотите, които притежава, рентата в продукти, която му се полага (общото количество от всяка стока, изчислено на база правилата за рента от всички землища), изплатената рента (общото количество от всяка стока изплатено за текущата стопанска година), документите, с които е получил рента (разписка за рента в натура и за изплащане на пари) и информация за общата сума, която му се полага, какво е получил и какво му остава да получи.
|
|
Система „Земеделие” предоставя възможност за дефиниране и промяна на правилата за определяне на рента. Правилата за рента представляват описаните стоки за рента и/или паричната им равностойност в договора, с който собствениците са отдали земята си за обработка.
Освен автоматизираната обработка на базата данни на арендатора, софтуерът предоставя и допълнителни справки, които улесняват оперативно и стратегически фирменото управление:
- „Стоки за рента по землища” е справка, извеждаща информация за необходимите количества стоки за рента по землища, изчислени на база количеството на декар и площта на имотите към землището.
- Справка “Обща имоти” извежда в систематизиран вид данни за декарите обработваема площ по местности и землища. Тази справка предоставя възможност на нейна основа да се планират бъдещите посеви и по-точно – да се преценяват количествата семена, които фирмата трябва да закупи за бъдещата сеитба.
- Справката “Нераздадена рента” представлява автоматично генериран от системата списък на собствениците, неполучили рента за текущата стопанска година или с остатък за получаване. Списъкът съдържа ЕГН и трите имена на арендодателите, както и размер на рентата за получаване в парични средства. Може да се използва текущо през годината, тъй като показва остатъка за получаване към всеки един момент, изчислен в парично изражение, или след приключване на стопанската година - за изплащане на нераздадената рента.
|
|
Налични са и две помощни справки „Имоти по землища” (съдържа списък на всички въведени имоти до момента и „Собственици без имоти” (справка за въведените в номенклатурата за хора, но необвързани с имоти собственици). Основното им предназначение е за помощ на потребителя при оперативната работа, осигурявайки база за сверяване на наличната и постъпващата информация за имоти и свързаните с тях лица.
С автоматизираните операции и детайлната база данни, които поддържа, софтуерна система „Земеделие” демонстрира добро познаване същността на този тип дейност и отговаря във висока степен на нуждите на фирмите - арендатори.
|
|
|
|
|
Обществена
дейност |
| В МикроАкаунт знаем, че най-значимият
актив на всяка компания са хората. За да подпомогнем
професионалната реализация на младите специалисти, работим
в тясно сътрудничество с няколко образователни институции.
Икономически университет – Варна и Търговска
гимназия - Стара Загора ползват безплатно MACS
за учебни цели.
|
|
|